以电子档的形式记录这段时间看过的房以及政策/注意事项/，方便比较，也为后来买房的人探探路，希望大家都能买一个自己满意的房子。
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作者： 吴迪 微信号：156343782 欢迎交流~
电子档：https://jugetaozi.github.io/2019-wuhan-house-exp/ ，最后一次更新于2019-05-11 23：00 （第一次更新时间 2019-04-20）
武汉包揽两江共13个区
各区的排名情况如何
武汉各区2018GDP（仅供参考）
市统计局初步核算，2018年武汉市经济总量接近1.5万亿，经济总量和规模继续向上攀升。从区域看，武汉市超过一半的区GDP过千亿，分别为：武汉经济技术开发区（汉南区）、东湖新技术开发区、江汉区、武昌区、江岸区、洪山区、汉阳区。
（来源：长江日报）
据初步核算，2018年，武汉地区生产总值（GDP）14847.29亿元，比上年增长8.0%，增速高全国1.4个百分点，高全省0.2个百分点。
从规模看，2018年，武汉经济总量接近1.5万亿。从区域看，随着汉阳区、洪山区经济总量突破千亿，加上武汉经济技术开发区（汉南区）、东湖高新区、江汉区、武昌区、江岸区，过千亿的区达到7个，经济总量之和占全市GDP的62.2%。从产业看，工业、建筑业、批零业、金融业、营利性服务业、非营利性服务业等6个行业增加值均过千亿元，占全市GDP的83.9%。
2018年，武汉经济技术开发区（汉南区）生产总值规模在武汉市各区（开发区）中排名第一。
东湖新技术开发区，又称**光谷2018年GDP增速达9.7%，增速位居各区第一
2016年江汉区就成为全市首个突破千亿元的城区，2018年生产总值规模在城区中排名第一，增长8.5%。其中，服务业增加值过千亿，占比高达93.6%，主要分布在批发和零售业、金融保险业、其他服务业。2018年江汉区亿元楼宇达23座，有3座楼宇税收突破10亿元。
2018年1月-10月
武汉市各区（开发区）
重点绩效目标完成情况公布了
哪个区干得好
把手机横过来一目了然
固定资产投资增速NO.1：临空港开发区（东西湖区）
工业投资增速NO.1：临空港开发区（东西湖区）
规模以上工业增加值增速NO.1：洪山区
社会消费品零售总额NO.1：江汉区
社会消费品零售总额增速NO.1：东湖开发区
招商引资实际到位资金总额NO.1：江岸区
实际利用外资总额NO.1：东湖开发区
实际利用外资增速NO.1：临空港开发区（东西湖区）
地方一般公共预算收入总额NO.1：武汉开发区（汉南区）
地方一般公共预算收入增速NO.1：青山区（武汉化工区）
武汉各区学校排名情况
武汉市各区中学排名
武汉市初中30强排行榜
可以看出，武汉外初与华一寄宿仍保持第一、第二的榜首位，二中广雅、三中寄宿、武钢实验、水果湖二中等11所学校的名次都有所提高，其中武昌区和江岸区的名初是最多的。
武汉各区地铁站
（图片来源：武汉地铁集团）
截至2018年12月，武汉地铁已经正式通车运营的线路共有11条，包括1号线、2号线、机场线、3号线、4号线、6号线、7号线、8号线、11号线、阳逻线、纸坊线等。
而在建线路共有9条（段），蔡甸线、5号线、6号线二期、前川线、8号线二期、8号线三期、11号线东段二期、12号线、16号线等线路，在建里程343公里。
到2020年，武汉轨道交通将形成11条线路，总长达401公里的轨道交通线网，基本形成“主城联网、新城通线”的轨道交通网络系统。
然而，武汉第四轮地铁规划已经出炉，各区地铁线收获如下：
江岸：12号线，共5个站
江汉：12号线，共4个站硚口：12号线，共2个站黄陂：前川线，共9个站东西湖：6号线二期、前川线， 共6个站汉阳：12号线、11号线三期、16号线，共12个站经开：16号线，共10站武昌：12号线、11号线三期，共8站青山：12号线、19号线、新港线，共7站洪山：12号线、新港线，共11站东新：19号线，共4站江夏：8号线三期，共2站新洲：新港线，共5站
武汉各区租金情况
从武汉市各区租金地图来看，以单套100㎡为样本数据，武汉房租每套2031元——3887元。 其中，武汉租金最高是江汉区，平均租金达到了3887元，而租金最低的为江夏区，每套2031元。
大汉口整体租金略高于大武昌，与汉阳差距明显。目前江汉区与武昌区的租金已经突破3800元，而汉阳区均价仅为2372元，甚至低于东西湖区2466元的平均租金。但纵观整个武汉租金的价差并不明显，租金最高片区与租金最低的片区差额不足两千元。
武汉各区房价
在来看看大家关心的各区的房价，数据显示，武汉新房上月均价在18，661元/㎡。
（数据来源：**房价行情）
从各片区涨幅来看
主城区中新房涨幅最高的是硚口区
达到5.24%
远城区涨幅最高的蔡甸区
达到8.27%，均价13，135元/平
武汉市现在执行的公积金贷款利率：
1.公积金贷款期限在 1-5 年之间时，年利率为 2.75%，在 6-30 年之间时，年利率为 3.25%
2.公积金贷款用于购买第二套住房时，贷款利率上浮 10%，即：5 年内 3.025%，5 年以上 3.575%.
| 区域 | 楼盘名 | 预估价格 | 装修情况 | 朝向 | 面积 | 预计推出时间 | 备注说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 光谷中心 | 世界城香榭丽舍 | 22000+ | 精装 | 80-120平 | 在售 | 配套繁华/投资价值较高/好楼层不多20年交房 | |
| 光谷中心 | 和昌光谷未来城 | 18000+ | 精装 | 南 | 104、105、124平 | 5月 | 21年交房 三环内 |
| 光谷中心 | 泛悦城 | 24500+ | 精装 | 100、80 | 5月 | 华科对面、一期买房需要内定。开发商(洺悦)一般 | |
| 光谷东 | 碧桂园云玺 | 18000+ | 精装 | 105 | 5月底 | 2年交房 、2梯4户、 31层，配套还没起来 | |
| 光谷中心 | 保利时代 | 24000+ | 精装 | 南 | 105 | 5月底 | 暖气片、南北向半通透、21年6月交房、配套完善 |
| 光谷中心 | 中建大公馆 | 22500+ | 毛坯 | 南 | 101-170 | 6月 | 毛坯 学区房 21年底交房 配套完善 |
| 区域 | 楼盘名 | 预估价格 | 装修情况 | 朝向 | 面积 | 预计推出时间 | 备注说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 武昌核心南湖 | 保利大都会 | 23000 | 精装 | 128 100 | 在售 | 首开已售罄 | |
| 武昌核心南湖 | 万科金域学府 | 26600 | 精装 | 南 | 116-160 | 在售 | 20年交房，高层南面无遮挡 |
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